拆公用墙隔墙邻居起争执

  本报讯一家觉得墙是自家私有,屋子要翻新不拆不行;而另一家觉得墙是两家公用,你凭什么强行拆除。因为拆了一堵公用墙,住在西城区后海北沿的两户居民这几天一直较着劲。

  昨天中午,记者在11号院阎女士家中看到,房子原来的东山墙基本被拆除,一道新砌的砖墙暂时将房子围起来,房顶有两处已经“露天”,床上、电脑上到处可见砖头瓦砾。

  “这怎么住人啊,像是刚遭受了8级地震一样。”阎女士说,在双方没有达成协议的时候,一墙之隔的10号院的邻居就在11月20日下午强行把墙拆了。

  10号院的郑先生告诉记者,3月份家中失火,烧毁几间房,这次打算都拆掉重建。“涉及拆房的好几家邻居早已协商好,唯独阎女士家一直不与我们协商。”郑先生说,从9月份就开始通过阎女士的亲属和居委会向其说明情况,并草拟了一份协议书,希望能通过沟通达成共识,但一直被其以各种理由拒绝。“一切都准备好了,我不能无限期等下去。”

  对于这面墙的归属权问题,郑先生表示,这面墙为自家私有,11号院阎女士家的东山墙局部借用其南房西山墙。

  墙被强行拆除后,居委会也曾出面协调此事,但双方都各执一词,协调没有任何进展。现在,阎女士和女儿搬到外面,暂时安顿下来。“大家都相安无事地住那么长时间了,现在因为一堵墙就弄得反目成仇真是不值得。”邻居们纷纷议论。

  西城区国土资源和房屋管理局的工作人员表示,由于历史的原因,许多共用墙的归属问题很难确定,这种情况在平房区非常普遍,也的确成了邻里相处的一个问题,遇到问题双方只能采取协商的办法解决。

  北京市包律师事务所的周律师表示,拥有房屋所有权一方的拆除行为,与相邻方有关时,首先要本着互谅互助的原则,与其进行协商,如果在合理期间内协商不成,可以对其房屋进行拆除,但不能毁损他人财物,并尽可能做好防护工作。

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