卧室天花板抹灰层突然掉落

  本报讯近日,家住海口市琼山大道天鹅湾小区的业主李先生(化姓)反映,6月下旬的一天,他与家人外出聚餐回家后,发现自家卧室近三分之一的天花板抹灰层已经掉落下来,将蚊帐等物品砸坏。李先生随后向物业反映,物业告诉李先生,开发商的回应是:房子已过了质保期,只能由业主自行维修。记者吴佳穗文/图

  记者通过李先生提供的视频看到,事发当天李先生的卧室内一片狼藉,地板上、床上散落着大小不一的抹灰层碎片,床上的蚊帐以及蚊帐支架被砸坏,整个卧室看上去就像正在装修的工地现场。

  回忆当时的情形,李先生至今还有点后怕:“晚上回到家一打开卧室门,看到一片狼藉的景象,我孩子当场被吓哭了。幸好当时一家人都出去吃饭了,不然后果不堪设想。”李先生介绍,他这套房子于2016年购买,2017年交房,住着全家5口人。事发之后,孩子都不敢进卧室内。

  7月4日下午4时许,记者来到李先生家卧室看到,地上的掉落物已清理干净,天花板近三分之一的抹灰层已脱落,露出灰色的墙体,目前仍未修补,且抹灰层还有松动的迹象,很有可能再次脱落。除此之外,李先生家的次卧以及餐厅天花板均能看到裂缝。

  李先生告诉记者,除了他家天花板抹灰层脱落,同一栋楼的其他几户业主也出现过同样情况,其中一业主家的孕妇被脱落的抹灰层硬块砸到了肩膀。“房子存在这么大的安全隐患,为了一家人的安全考虑,我打算暂时搬离这套房子,全家人出去租房住。”李先生说。

  记者随后联系了天鹅湾小区物业李经理。李经理表示,物业曾于5月17日在业主微信群中发布公告,小区房屋质量保修期满,维修单位即将撤场,要求业主们于5月31日前将房子现有的问题报备给物业。“李先生家这件事情发生在6月下旬,物业已经第一时间向开发商反映,但开发商回复说,房子两年质保期已经过了,他们不愿意承担维修责任,让业主自己维修。”

  随后,记者向海口12345政府服务热线反映该问题。海口市建设工程质量安全监督站工作人员表示,投诉业主所住的那栋楼于2017年交付使用,毛坯房验收,按国家相关规定,所掉落的抹灰层属于屋内装修装饰,质保期最长只有两年。“这栋楼已经过了质保期,按规定应该由业主自己承担维修费用,我们只能建议业主与开发商就维修事宜进行协商,各让一步。”

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