大张旗鼓做局部装修(图)

  三年前,今朝开始做老房装修业务时,就被众品牌家装公司视为在啃一块费力不讨好的“鸡肋”。但随着二手房逐渐成为房屋交易主体,老房装修反倒成为今朝的金字招牌。最近,今朝又啃上了一块鸡肋中的鸡肋――开始大张旗鼓做局部装修业务。这一次,连今朝自己都有些惴惴不安,声称“一不小心就赔了”。这块鸡肋是否能够再次变成肉,目前还很难判定,但至少而言,消费者在局部装修这块儿的渴求终于有水可解了。

  都说有需求就有市场,但在局部装修领域,这个规律却一直不成立。消费者对于局部装修的需求是一直存在的,品牌家装公司却总是爱答不理,要么就推了不做,要么就用最低消费额来设门槛。与整体装修相比,局部装修单值小、利润薄、技术难,折腾多,工人再一不留神把家具、家电碰了,直接等于白做――局装确实很难让品牌公司下决心好好做。

  但是对于消费者来说,整体装修可以找游击队做,局部装修却反而希望能让品牌公司做。一方面来说,局部装修难度较大,怕游击队做不好。此外,今朝装饰集团副总裁汪晓兵在问过很多消费者后发现,消费者觉得毛坯房可以找游击队做,“反正家里啥都没有”,而局装都是在家中有东西的情况下进行的,让游击队来做不放心,希望找品牌公司。

  今朝再做局装,也是被市场逼出来的,但是他们却希望这就像当年被逼出来的老房装修业务一样,不只是一个临时应对的政策,而是成为市场布局的先机。

  随着楼市限购政策出台,房屋交易量急剧下降,买新房的人少了,整体装修数量随之大幅下滑,而想把屋子局部捯饬捯饬的人却多了起来。早在今年三四月份,今朝就已经看到了近两年大势不妙。“不做这块市场,还有其他市场吗?”于是,需求一直没有被满足的局装市场被今朝当成了种子选手。“做局装的都是老房,而局装在今朝老房业务中本来就占有很高的比例。”汪晓兵表示,选择做局装,也是因为今朝有相关的业务基础,技术上有把握。虽然已经钻研了三年的老房装修,但是对于局装,他们还是不敢掉以轻心。从今年5月份开始,今朝就特意调出一个设计部、十几个施工队来做局装实验田,至今已经结了170多单活儿,从各方面来完善、改进局装业务。

  对于今朝来说,做局装同时也是借机逼着自己去把老房装修中的空白与难题攻克,把这个领域做透、做细,巩固自己在老房装修领域的地位。不过谁也说不准,局装是否也能像当年的老房装修一样,从鸡肋业务成为带动公司发展的新导向。

  在经过数月的准备后,今朝要做局装的消息也提前透了风,马上就有公司开始模仿,今朝只能选择在年底前就正式推出这项业务。对于这次推出的局装业务,今朝是做足了准备,选择了全面放开的模式不设最低消费额,列出详细项目报价单,只要照单抓药即可。除了这种与局部翻新轻工辅料加自选主材模式外,今朝还推出了厨、卫局部装修套餐,将局部翻新中的重头戏独立出来,将厨卫空间翻新所有项目都整体打包。此外,厨、卫局装套餐还打破了传统套餐标准化规则,根据近些年较普遍的厨房5㎡、卫生间4㎡为基准定制套餐,设计师根据实测面积根据基准每平米多退少补,还可在套餐基础上增减项目。

  相较于三年前做老房业务时,大家冷眼旁观不同,此次局装项目还没面世,就已经被人抄了去。“局装既可能是个潜力巨大的市场,也可能是个赔本的陷阱。”虽然已经准备了大半年,但是汪晓兵仍然对于局装业务没有太多把握,“一不小心就赔了本”,对于其他公司的介入他也是加以善意提醒。但是另一方面,汪晓兵也觉得有其他公司加入是件好事,“这个市场肯定不能是被一个公司独占的,争抢的过程才能让市场更加成熟、完善,更加有利于消费者。”来源京华时报)

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